Как взять ипотечный кредит под строительство дома в Сбербанке?

Акция на 2020 год

Сбербанк запускает акцию «Свой дом под ключ». Распространяется она на строительство индивидуального жилого дома на территории города Москвы и Московской области, а также Липецкой области силами подрядной организации «Зодчий». Они строят каркасные деревянные дома.

Условия данного предложения следующие:

  • Процентная ставка 10,9%.
  • Первоначальный взнос 20 %.
  • Размер кредита для Липецкой области до 5 миллионов рублей, для Москвы и Московской области – до 8 миллионов рублей.
  • Срок кредита до 30 лет.
  • Залогом выступает земельный участок и строящийся объект.
  • Земельный участок в собственности или долгосрочной аренде.

Кредитование под залог построенного жилья

  • Финансирование на проектные работы, затраты на приобретение земли и иные цели.
  • Рефинансирование кредитов, в т.ч. кредитов Сбербанка.
  • Кредит может являться собственным участием при финансировании Банком новых проектов.
  • Получение до 60% от рыночной стоимости квартир сразу.
  • Продажи квартир в течение 3-5 лет для получения максимальной прибыли.

Необходимые документы

При подаче заявки на ипотеку потребуется заполнить анкету. К ней должен прилагаться паспорт, копия трудовой книжки и 2-НДФЛ. Если вы получаете зарплату на карту в Сбербанке, достаточно подготовить только паспорт.

После получения одобрения по ипотеке понадобятся документы на недвижимость:

  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о праве собственности (при наличии);
  • свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи.

Особенности кредитования в сбербанке

В рамках программ от Сбербанка в 2020 году вы можете приобрести новое жилье со следующими условиями:

  • Первоначальный взнос от 25%,
  • Процентная ставка от 9,5%,
  • Дополнительный залог помимо приобретаемой недвижимости.

На нашем сайте вы можете подобрать подходящие условия займа для приобретения нового жилья. Онлайн-калькулятор рассчитает полную стоимость кредита и ежемесячные платежи с учетом ставки и срока кредитования. Больше об условиях каждой ипотеки на строительство или готовый загородный дом от Сбербанка России вы можете узнать, кликнув на карточку продукта.

Оформить ипотеку на строительство в сбербанке — быстро и просто

Благодаря ипотечному кредитованию вы сможете реализовать строительство жилого дома. А для того, чтобы как можно скорее приобрести кредит, вы должны ознакомиться со всеми вариантами ипотеки на строительство на сайте банке, где также вам доступен ипотечный калькулятор для расчета ежемесячных платежей.

Проектное финансирование строительства жилья

  • Финансирование затрат по строительству объекта жилой недвижимости.
  • Срок кредита — до 5 лет (при комплексной застройке — до 7).
  • Обеспечение — имущественные права на строящиеся площади и земельный участок под объектом строительства, а также иные виды обеспечения (например, залог акций/долей в уставном капитале, поручительство бенефициара) .

Структура обеспечения определяется индивидуально по каждому проекту.

  • Сумма кредита до 60% бюджета проекта (до 70% для объектов с высокой степенью готовности, или при предоставлении комплементарного кредита под более высокую процентную ставку).
  • Обязательное условие — досрочное погашение задолженности при реализации площадей.

Условия кредитования

Ипотека на строительство частного дома в Сберегательном банке предполагает следующие условия:

  1. Минимальная сумма кредита  — 300 000 руб.
  2. 25 % собственных средств от ориентировочной стоимости жилого дома на рынке.
  3. Период кредитования – от 1 до 30 лет.
  4. 10,2 % годовых (для зарплатных клиентов меньше на 0,5 %).
  5. Отсутствие комиссий.
  6. Объектом залога может выступать как планируемый к строительству объект, так и земельный участок, на котором он будет располагаться, а также другое недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика.
  7. Допускается заменить залог поручителем, которым выступает физическое лицо.
  8. Оформление в обязательном порядке полиса страхования недвижимого имущества, выступающего залогом.
  9. Поэтапная выдача заемных средств. Сначала выдается половина суммы, а оставшаяся часть предоставляется после документарного подтверждения заемщиком целевого использования ранее выданных средств.

Условия получения ипотеки на строительство дома в сбербанке

На сегодняшний день вы можете оформить ипотечное кредитование от Сбербанка, выбрав один из 5 предлагаемых банком вариантов:

  • ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке на строительство дома находятся в пределах от 2.00 до 12.80%;
  • размер кредита, на который вы можете претендовать, начинается с суммы в 300 тыс.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Ипотека и кредиты